Azul Riviera

Calle 16, Yodzonot, Akumal, Q.R., Mexico
For Sale $1,200,000 - Homes For Sale, Luxury Properties ($1M+)
MLS #04363 418 sq m 4 Bedrooms 4 Bathrooms 3 Garages Year Built 1980

AZUL RIVIERA is one of the largest Villas in Akumal with over 4,500 square feet of living space. It is located on Yal-ku Lagoon, and has easy private access to this enormous outdoor aquarium.

This calm lagoon has a crystal clear water and many species of colorful tropical fish protected from the surf. In addition to lagoon access, AZUL RIVIERAalso has its own private beach and it’s own private swimmable cenote in the backyard. A cenote is a salt water pool formed naturally in the limestone.

The villa has four bedrooms and three bathrooms: ground floor has two large bedrooms and there is a smaller
Children`s bedroom, a master suite upstairs and a third floor mirador (lookout) that contains a daybed area. There is a Jacuzzi tub in one downstairs bathroom. In addition both large downstairs bedrooms have lofts containing two twin beds. The upstairs master bedroom has its own private sun deck, a large tile tub and separate shower.

Downstairs there is a large full kitchen just off of the Great Room, which is both a dining area and living area with a cathedral ceiling. There is enough room to easily accommodates 17-20 people for dining or a party.

Outside there is a fountain on the hacienda style patio and two palapas. The large palapa (1200ft) is excellent for entertaining with it’s wet bar, seating at tables and is cooled by overhead fans. The swimming pool (12′ x 30′) is between the large palapa and the cenote & lagoon. The other palapa is located beach side to the Yal-ku Lagoon.

In addition to the villa, AZUL RIVIERA also has a small (3 room), but complete, casita to provide private detached housing for your guests or staff. Attached to the casita is the car port and the laundry room.

The property has a large variety of tropical vegetation, flowers, 2 types of banana trees and several citrus trees.

Additional information:
Wetlands were built & certified in 1998.
Have original architectural plans.
The casita was rebuilt from the ground up in 2005.
Newly installed water pressure system.
There is a 25,000 Lt cistern under the fountain patio. This stores the municipal water and saves roof runoff rainwater.
There is 4000 Lt in the cistern under the Mirador, which will supply emergency gravity flow water in times of electrical outages.
Many sections of the main villa have been remodeled in the last 8 years

Other features

Living Areas:2
Dining Areas: 2

—–

AZUL RIVIERA es una de las villas más grandes de Akumal con más de 4,500 pies cuadrados de espacio habitable. Está ubicado en la laguna Yal-ku, y tiene fácil acceso privado a este enorme acuario al aire libre. Esta tranquila laguna tiene aguas cristalinas y muchas especies de coloridos peces tropicales protegidos de las olas. Además del acceso a la laguna, AZUL RIVIERA también tiene su propia playa privada y su propio cenote privado de natación en el patio trasero. Un cenote es una piscina de agua salada formada naturalmente en la piedra caliza. La villa tiene cuatro dormitorios y tres baños: la planta baja tiene dos dormitorios grandes y hay un pequeño Dormitorio de los niños, una suite principal en el piso de arriba y un mirador en el tercer piso (mirador) que contiene una zona de tumbonas. Hay una bañera de hidromasaje en un baño de la planta baja. Además, las dos habitaciones grandes de la planta baja tienen lofts con dos camas individuales. El dormitorio principal en la planta superior tiene su propia terraza privada, una gran bañera de azulejos y ducha separada. En la planta baja hay una gran cocina completa justo al lado de la Gran Sala, que es a la vez un comedor y sala de estar con techo de catedral. Hay suficiente espacio para acomodar fácilmente a 17-20 personas para cenar o una fiesta. En el exterior hay una fuente en el patio estilo hacienda y dos palapas. La gran palapa (1200 pies) es excelente para entretenerse con su barra mojada, sentarse en las mesas y se enfría con ventiladores elevados. La piscina (12 ‘x 30’) se encuentra entre la gran palapa y el cenote y la laguna. La otra palapa se encuentra junto a la playa de la laguna Yal-ku. Además de la villa, AZUL RIVIERA también tiene una casita pequeña (3 habitaciones), pero completa, para proporcionar viviendas unifamiliares separadas para sus huéspedes o el personal. Adjunto a la casita está el puerto del automóvil y el lavadero. La propiedad tiene una gran variedad de vegetación tropical, flores, 2 tipos de plataneros y varios árboles de cítricos. Información Adicional: Los humedales fueron construidos y certificados en 1998. Tener planes arquitectónicos originales. La casita fue reconstruida desde cero en 2005. Sistema de presión de agua recién instalado. Hay una cisterna de 25,000 Lt debajo del patio de la fuente. Esto almacena el agua municipal y ahorra agua de lluvia de escorrentía de techo. Hay 4000 Lt en la cisterna debajo del Mirador, que suministrará agua de flujo de gravedad de emergencia en tiempos de cortes de electricidad. Muchas secciones de la villa principal han sido remodeladas en los últimos 8 años Otras características Áreas habitables: 2 Áreas para comer: 2

Helpful Links:

ATTENTION:

All listings priced in US$. If you are interested in this property, please contact James at 1.888.980.6448 or [email protected]

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